DESCRIPCIÓN
Barrio Cerrado PILAR LAGOON<br>Excelente Casa A Estrenar, estilo racionalista ubicada en el barrio cerrado "Crystal Lagoon" del Partido de Pilar.<br>Lote en esquina de formas irregulares. El mismo se encuentra en uno de los extremos de la trama interna del barrio, rodeado por dos calles. El acceso a la propiedad se desarrolla desde la calle secundaria generando un recorrido que permite reconocer la obra en todas sus caras. La vivienda nos recibe desde un vacío que a través de un semicubierto generado por la propia volumetría de la planta alta nos hace llegar al hall principal el que nos propone recorridos hacia; el área púbica, privada y de servicios.<br>En la planta baja, un estar comedor de gran espacialidad, nos brinda vistas pasantes al jardín principal y al secundario potenciándose a través de grandes carpinterías que permiten la expansión del mismo a través de un semicubierto exterior. Recepción con Baño, Cocina y lavadero en relación directa con el patio de servicio.<br>La planta alta, nos muestra en primera instancia un sector de estudio fácilmente transformable en cuarto de huéspedes, más adelante dos áreas diferenciadas entre sí la completan; la primera conformada por dos dormitorios y baño y la segunda, con mayor privacidad, integrada por la suite principal con vestidor. Una gran diferencia de materialidades surge entre ambas plantas. Tabiques de hormigón visto, frentes vidriados y tablas de madera ofician como cerramiento de la planta baja; en contraposición, la planta alta nos ofrece un espacio de mayor intimidad mediante fachadas con ventanas controladas que responden a las diferentes orientaciones.<br>Estructura<br>Fundaciones: Platea de hormigón armado, según estudio de suelos y cálculo estructural. Tabiques de hormigón visto en planta baja. Losas y vigas de hormigón armado.<br>Muros de cerramiento<br>Muros exteriores de ladrillo ceramico espesor 18 cm, y muros interiores de ladrillo cerámico espesor 12 cm / 8 cm.<br>Cubierta<br>De hormigón armado con contrapiso de escasa pendiente, aislación térmica y doble aislación hidráulica.<br>Pergola metálica en sector cochera con estructura metálica y tamiz de madera tratada.<br>Terminaciones exteriores<br>En planta baja, tabiques de hormigón visto en tablas verticales y revestimiento de madera en acceso y servicios. En planta alta terminación tipo Tarquini o similar calidad.<br>Terminaciones interiores<br>Revoques con terminación fino a la cal. Pintura en latex color blanco.<br>Cielorrasos<br>Aplicados de yeso o suspendidos de placa de yeso según proyecto. Pintura en latex color blanco.<br>Revestimientos<br>En baños, cocina y lavadero se utiliza porcelanato 30x60 o similar.<br>Pisos<br>En planta alta, se utiliza porcelanato 30x60 o similar. En planta baja, se utiliza porcelanato 30x60 o similar. En escalera, se<br>utiliza porcelanato. Zocalos en general de madera pintados. En acceso vehicular piso de hormigón llaneado con base de tosca compactada.<br>Muebles y mesadas<br>En cocina se cuenta con muebles bajo mesada y alacena según proyecto de tipo melamínico.Mesada en granito blanco Dallas o similar, espesor 2cm.En baños se cuenta con mesadas de hormigón con terminación en porcelanato.En dormitorios, placares de puertas corredizas en terminación melamínica e interiores con equipamiento divisorio de estantes,<br>cajoneras y barral en terminación melamínica.<br>Artefactos sanitarios y griferías<br>Los baños se equipan con griferías FV o similar calidad y sanitarios linea Ferrum, cantidad y disposición según proyecto. Cocina y lavadero con griferías FV o similar calidad y bacha de acero inoxidable.<br>Instalaciones<br>Desagües cloacales en polipropileno marca Awaduct o similar calidad.Agua fría y caliente con cañerías y accesorios en polipropileno.Calefacción por radiadores.<br>Caldera dual de abastecimiento de agua caliente y calefacción.<br><br><br />
